Un projet immobilier nécessite généralement la demande d’un prêt. Aujourd’hui, les banques qui accordent des crédits sont de plus en plus nombreuses. De plus, il est maintenant possible de choisir entre les banques traditionnelles et les banques virtuelles. Cependant, nous allons spécialement vous expliquer comment intégrer les travaux de jardin dans un crédit immobilier au sein de cet article.
Constitution de la demande de prêt : comment procéder ?
Pour obtenir un crédit auprès de la banque, vous devez constituer un dossier solide. Pour cela, il existe plusieurs démarches que vous allez devoir suivre afin de mettre toutes les chances de votre côté.
Comparer les taux avec un courtier immobilier
Le courtier immobilier est un professionnel chargé de négocier les taux auprès des banques. Selon les conseillers Papernest, il aura une importance primordiale pour augmenter vos chances d’obtenir un crédit. De ce fait, pensez à vous renseigner afin de trouver le meilleur courtier immobilier de votre ville.
Calculette de prêt immobilier : définir votre capacité d’emprunt
Comme le guide Papernest l’affirme, il est important d’utiliser une calculette de prêt, pour définir au mieux votre capacité d’emprunt. En effet, cet outil en ligne sert à déterminer le montant à emprunter auprès d’une banque. Selon le guide Papernest, voici les éléments que vous devez réunir pour effectuer ce calcul :
- Le prix du bien immobilier ;
- L’apport initial ;
- Les frais de notaire.
Sur la base de ces différents éléments, la calculette de prêt immobilier vous permettra non seulement de connaître le montant à emprunter, mais également d’en savoir plus sur les mensualités à rembourser sur le long-terme.
Quelle est la procédure pour intégrer les travaux de jardin dans le prêt ?
Il est tout à fait possible d’intégrer les travaux de jardin dans un crédit immobilier. Cependant, il est important de ne pas brûler les étapes si vous ne voulez pas assumer des mensualités trop élevées.
Contacter un architecte paysagiste
Pour vous, la première étape consiste à faire appel à un architecte paysagiste. Concrètement, il s’agit du professionnel qui sera chargé d’assurer les travaux pour le jardin. En effet, le savoir-faire d’un professionnel vous permettra d’aménager le jardin de vos rêves. Lorsque ce sera fait, vous allez pouvoir vous concentrer sur votre demande de crédit en prenant en compte le devis que l’architecte vous aura fourni.
Obtenir le devis pour l’achat des matériaux
Selon les directives de l’architecte paysagiste, il existe des matériaux que vous allez devoir acheter. Pour cela, pensez à vous rendre dans les magasins dédiés à ce type de travaux. Sur place, vous allez pouvoir présenter la liste des matériaux que vous recherchez afin d’obtenir un devis.
Inclure les devis dans le dossier de prêt
Une fois ces deux documents recueillis, vous pourrez les intégrer dans votre dossier de demande de crédit. En effet, vous devez impérativement inclure les devis pour la réalisation des travaux et l’achat des matériaux. Il est important que la banque puisse connaître la somme totale que vous réclamez pour l’achat du bien et la réalisation des travaux. De plus, il s’agit d’un moyen pour vous de présenter un dossier complet aux établissements bancaires.
Prêt à la consommation : une bonne solution ?
Pour la réalisation des travaux, vous avez aussi la possibilité d’opter pour un prêt à la consommation. En effet, cette démarche est recommandée pour les travaux dont les coûts ne sont pas trop élevés ou les travaux dans un bien immobilier déjà acheté depuis plusieurs années. De plus, les banques proposent des prêts spécialement adaptés à la rénovation et à l’aménagement. Pour trouver un exemple, veuillez vous rendre sur ce site.
